新しいお家をお披露目する完成見学会では、どのお家も素敵で快適なのは当たりまえ。

そこで普段から見学会場を案内している住宅営業の目から見た、お客様にもう少し突っ込んで見ていただきたいチューモクポイントを３つご紹介します。

〇ポイント１

まず担当者に、家具に腰掛けたり 設備や備品に触れてもよいか 聞いてみてください。

会場内を 一通り歩き回りながら担当者の説明を聞くだけ という様子を、よくお見掛けします。動線を確認するにはよいのですが、普段の暮らしは歩いたり立ったりしているだけではありません。座ったり、手を伸ばしたり、普段の生活と同じような動作や姿勢を試してはじめて気づくこともあります。

担当者の方から先に勧められなければ、少し勇気を出して聞いてみてください。

ディスプレイ用のレンタル家具の場合はOK、お施主様購入品の場合はNGが基本だと思います。もしNGでも、家具のそばで腰を落とし座ったつもりの目線や姿勢を試すだけも、きっと気づきがあります。目線の先に借景が現れたり、畳に座ると妙に落ち着いたり、家族の顔や様子の見え方も変わります。

一方でテレビが見にくくなる、照明が目に入って眩しい、キッチンで屈むと引出しがつっかえるなど、不具合に気づくこともあります。

〇ポイント２

「目の高さにあるもの」「手の触れる高さにあるもの」を感じてください。

先ほどの話しのように、目線が変わると視界が変わり 雰囲気や居心地にも影響するものですが、日常生活で『よく目につく高さ（場所）』『よく手の触れる高さ（場所）』というのはとかく気になるものです。

造作家具やカウンターの高さやエッジの処理、窓や建具のライン、ハンドルやレバー、スイッチの位置や高さ、ペンダント照明の高さ、部屋の角(床・壁・天井の隅）なども含め、自然に目線が行く先、自然に手が伸びる先が整っていれば、暮らす人は何も「気にならない」でしょうし、そうでなければ「不便や違和感」として不満に繋がりかねないので、作り手の配慮が慮れるポイントだと言えます。

人は四六時中、何かを意識して気を張って暮らせるものではありません。「気にならない」というのも大切なことだと思います。

〇ポイント3

窓に注目してください。

最近は樹脂サッシなどの熱を伝えにくい高性能な窓が当たり前になってきています。窓の基本性能は担当者に確認するとして、ここでは窓の位置・大きさ・種類に注目してください。

「窓の位置・大きさ」には意味があります。光の取入れや風通し（採光・換気・排煙など法律の制約もあります）だけでなく、内外観のデザインバランス、眺望など それぞれに役割があります。昔ながらに「そこに壁があるから」的な窓もあったりもしますが…

暮らしを想像をしてください。家具の邪魔にならないか、外からの視線が気にならないか、外の眺めは好ましいか、日射や冷気は大丈夫か...高性能窓であっても熱の一番の出入り口なので、大きさは暑さ寒さに影響します。あわせてカーテンやレールが邪魔にならないかも想像してみてください。

「窓の種類」にも意味があって、一番は通風です。窓種によって取り込める風の方向や量が違います。

例えば隣の家との狭い間を吹いてくる風を100とすると、引違い窓では半分の50しか取り込めませんが、縦すべり出し窓なら、風向に合わせ適切に設計することで80も取り込むことができます。

また風が抜けるには、入口と出口となる２カ所に窓があるのが望ましいのですが、間取りによっては叶わないこともあります。そんなときはウインドキャッチがおすすめです。

他にも、突然の雨でも横すべり出し窓なら多少はしのげたり、ガラスの真ん中に余計なフレームのない横すべり出し窓やFIX窓なら、額縁効果で窓外の景色を引き立ててくれたりもします。窓の位置・大きさ・種類はあとからリフォームが簡単ではないので、見学会では他の方の実例として注目してみてください。

〇まとめ

ブログを書く前にＡＩに簡単に「住宅の完成見学会で見るべきポイントを20個教えてください」とだけ聞いてみました。今回のチューモクポイント3選は、ＡＩの答えには出てこなかったけど個人的に大事だなと思っているポイントです。

実はこれって作り手が普段はあまり言葉にしないけど、間取りやデザインを考える際に気に掛けていることなんですね。それもこれも、暮らす人や見学される人が「気にならない」ならきちんと整えられているということなのでしょうね。

チューモクの家はこれから見学会ラッシュが続きます。各会場では、気兼ねなく家具に触れたり座ったりしていただけますので、チューモクポイントをチェックしてみてください。ご予約ご来場をお待ちしております。

〇2/28(土)、3/1(日)：氷見市窪　二世帯住宅・完成見学会

〇3/7(土)、8(日)：高岡市中田　インナーガレージ住宅・完成見学会

〇3/20(金祝)～22(日)：小矢部市泉町　ほぼ平屋の町家住宅・完成見学会（公開準備中）

〇4/11(土)～26(日)：富山市婦中町速星　ウエストヒルズ速星住宅展（公開準備中）